Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Pastoor Brouwersstraat 12 MARGRATEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Omschrijving

In de oude dorpskern van Margraten bieden we momenteel deze mooie karakteristieke woning aan.
Het betreft het halfvrijstaande woonhuis, gesitueerd aan de voorzijde straatkant, op een voormalig boerderij-erf, in een ensemble van 5 geheel verschillende woningtypen. Deze woningen zijn in 2014 geheel nieuw gebouwd.
De leef- en buitenruimten zijn gesitueerd op het zuiden en hebben daardoor een optimale lichtinval in met name woonkamer en keuken.
Gezien het hoog voorzieningen- en afwerkingsniveau is het hier comfortabel wonen in de onmiddellijke nabijheid van alle winkelvoorzieningen.

Indeling:
Souterrain: provisiekelder (4,8 x 6,3 mtr) via keuken toegankelijk.
Begane grond: entree, hal (5,6 m2), meterkast; toilet met fontein, trapopgang; keuken (9,2 m2); bijkeuken (4,5 m2) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; woonkamer (22,3 m2); eetkamer (19,5 m2) met houten vloer en toegang tot tuin. De tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over terrasoverkapping en tuinberging (9,7 m2).

1e Verdieping:
Overloop (8,7 m2) met toegang tot de 3 slaapkamers (9,1 m2; 6,5 m2; 15,8 m2); badkamer (7,1 m2).

2e Verdieping:
Via vaste trap. Overloop; slaapkamer (15,6 m2); c.v.-berging met c.v.-opstelling (totaal ca. 30 m2) en motor mechanische afzuiging.

Tuin:
Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van overkapping en tuinberging.

Algemeen:
Bouwjaar: 2013-2014
Woonoppervlak: ca. 123 m2 (excl. kelder en berging).
Aantal slaapkamers: 4

Bijzonderheden/voorzieningen:
Parkeren: de woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein achter het complex
Energievoorzieningen: optimale isolaties in vloeren, gevels, daken, HR++ beglazing
Centrale verwarming: d.m.v. gasgestookte HR combi c.v.-installatie (2014) in combinatie met vloerverwarming over gehele begane grond en radiatoren op verdiepingen
Warm water: middels HR combi c.v.-installatie (2014)
Mechanische ventilatie: aanwezig
Rookmelders: aanwezig
Elektra: moderne meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachttarief
Kabel- / internetaansluiting: aanwezig; huurder zorgt zelf voor abonnementen
Veiligheidssloten: de woning is geheel voorzien van veiligheidssloten

Afwerkingsniveau:
Keuken: moderne keukeninstallatie geplaatst met ingebouwde apparatuur als 4-pits keramische kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser
Badkamer: uitgevoerd met douche en spatscherm, wastafel met meubel (incl. spiegel en verlichting), zwevend toilet; antraciet vloertegels, witte wandtegels
Toilet: separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein; antraciet vloertegels, witte wandtegels
Vloeren: de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en antraciet plavuizen.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: de huurprijs per woning is exclusief gas, water, elektra en inclusief 2 parkeerplaatsen per woning.
Servicekosten: Voor het onderhoud van gemeenschappelijke buitenruimten, het jaarlijks onderhoud van de afzonderlijke c.v.-installaties en de camerabewaking op het terrein worden servicekosten berekend. De servicekosten bedragen € 27,50 per maand.
Verrekening van de servicekosten vindt –net als betaling van de huurprijs- per maand plaats.

Huurtermijn: minimaal 24 maanden; vervolgens voor onbepaalde duur.
Borgsom: 2 maanden huur
Aanvaarding: Vanaf 1 april 2018
Overig: huisdieren niet toegestaan
Huurovereenkomst:de huurovereenkomst wordt opgesteld conform standaard ROZ-model: huurovereenkomst woonruimten

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 25 p/m
Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 2390

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2014
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eijsden-Margraten
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pastoor Brouwersstraat 12 MARGRATEN

naar Pastoor Brouwersstraat 12 MARGRATEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object