Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Rijksweg 120 MARGRATEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Omschrijving

Huurwoning Margraten, Rijksweg 120
Goed onderhouden royale 2-onder-1-kap woning met o.a. garage, atelier, zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen langs de doorgaande Rijksweg Maastricht-Vaals, aan de rand van Margraten en op 5 minuten rijden van alle winkels en voorzieningen in Margraten en Gulpen.
Bel voor meer informatie en een bezichtiging naar Hélène TERRA makelaardij T 0641 225684, heleneterra.nl

INDELING:
Souterrain:
2 kelderruimten (20,6 m2; 6,3 m2).

Begane grond:
De begane grond is voorzien van lichte natuurstenen vloer (jura) in hal, woonkamer en keuken.

Entree, hal, toilet met fontein, garderobe-nis, trapopgang.
Woonkamer ca. 23 m2 in directe verbinding met fraaie lichte tuinkamer (25 m2).
Open keuken (12,9 m2) met lichte keukeninstallatie voorzien van granieten werkblad en ingebouwde apparatuur als 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.
Bijkeuken (9 m2) met aansluitingen voor wasmachine en droger, c.v.-ketel en boiler.

Inpandige garage (19,2 m2) met dubbel openslaande deuren naar ruime oprit aan voorzijde.
Atelier/kantoor (22,7 m2) met trapopgang naar zolder (ca. 20 m2) boven atelier en garage

1e Verdieping:
Overloop
2 slaapkamers (22,7 m2 en 15 m2) waarvan 1 met toegang tot zonnig balkon aan achterzijde (15 m2).
Badkamer (ca. 4 m2) voorzien van ligbad, wastafel met meubel, zwevend toilet.

2e Verdieping:
Overloop
2 Slaapkamers (11,2 m2 en 8 m2)
Toiletruimte met wastafel
Zolderberging (ca. 3 m2)


Tuin: de ruime achtertuin is vanuit de tuinkamer, atelier en garage toegankelijk en is aangelegd met veel groen.

KENMERKEN:
Perceel: ca. 550 m2
Inhoud: 527 m3, excl. atelier en garage.
Woonoppervlak: 145 m2, excl. atelier en garage
Bouwjaar: 1993
Isolaties: vloer-, gevel-, dakisolaties, geheel dubbele beglazing. Ook de garage en atelier zijn gebouwd met vloer-, gevel-, en dakisolaties, en dubbele beglazing.
Algeheel onderhoud: goed-uitstekend

VOORZIENINGEN:
Centrale verwarming: gasgestookte HR c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR, eigendom) in combinatie met radiatoren, en vloerverwarming in keuken en woonkamer.
Warm water: d.m.v. zonneboiler (Agpo, Aquasol 3, eigendom) i.c.m. 3 zonnecollectoren.

HUURVOORWAARDEN:
Huurprijs: € 1.100,00 per maand excl. energie, abonnementen, lasten
Min. huurtermijn: 24 maanden
Max. huurtermijn: maximaal 36 maanden
Aanvaarding: per 1 februari 2018
Borgsom: 2 maanden huur
Doelgroep: gezin met/zonder kinderen; particulier met kantoor/beroep aan huis
Overig: huisdieren niet toegestaan
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 2200

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
527 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 12 x 12 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksweg 120 MARGRATEN

naar Rijksweg 120 MARGRATEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object