Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Elkenraderweg 3 WIJLRE

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Koopwoning Wijlre, Elkenraderweg 3 en 3A: MULTIFUNCTIONEEL HORECAPAND MET WOONMOGELIJKHEDEN

"Ik Vertrek"; een tv-programma dat mensen volgt die hun ondernemersdroom in het buitenland zoeken. Waarom de regelgeving, taal en gebruiken die kleven aan verre oorden als risicofactor accepteren als je ook in de sterke toeristische regio van het Zuid-Limburgse Heuvelland kunt gaan wonen en werken? Overweldigende natuur, vriendelijke inwoners, 'joie de vivre' in eigen land en optimaal genieten met een zachte -g.
Volg je ondernemersdroom en ontdek de mogelijkheden van dit karakteristieke, geheel gerenoveerde en multifunctionele pand in het groene hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland. Een wandelcafé, restaurant, brasserie, lunchroom, feestzaal met bar, cafetaria of een Bed & Breakfast gecombineerd met een terras; de mogelijkheden zijn enorm. Op de eerste en tweede verdieping is een ruime, luxe bovenwoning met een eigen entree en een dakterras en heb je (al dan niet gedeeltelijk) de mogelijkheid om commercieel te verhuren. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1922, is tussen 2008 en 2009 smaakvol en volledig verbouwd met gebruik van goede materialen. Geen brouwerij- of personeelsverplichtingen; hier kun je je eigen koers varen en je ondernemersdroom realiteit laten worden.

Enkele feiten:
- Souterrain van ca. 90m2; ideaal als opslag-/provisieruimte/wijnkelder
- Begane grond van ca. 184m2 bestaande uit een eetcafé, eetzaal, feestzaal/restaurant een professionele bedrijfskeuken, kantoor
- Complete, luxe bovenwoning van 124m2 exclusief dakterras van 12,9m2
- Multifunctionele tweede verdieping van ca. 70m2 bereikbaar vanuit de bovenwoning en via 2e trap vanuit de zaak
- Souterrain en begane grond in totaal 983m3 inhoud
- Eerste en tweede verdieping gezamenlijk 688m3 inhoud
- Deels professionele Hakvoort bedrijfskeuken (2009)
- Mooi zonneterras geheel van hardsteen, gelegen op het westen
- Vanwege 2 ingangen en 2 huisnummers is dit object ook uitermate geschikt als bedrijfsverzamel- of medisch centrum, B&B
- Kwalitatief hoogwaardig verbouwd en gerenoveerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
1.670 m³
Perceeloppervlakte
449 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
18
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijlre
Sectie
D
Perceel
3067
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Elkenraderweg 3 WIJLRE

naar Elkenraderweg 3 WIJLRE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object