Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Holstraat 38 Margraten, Margraten

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

Nette vrijstaande woning met garage en tuin te huur aan de rand van bedrijventerrein De Fremme, en op loop-/fietsafstand van de winkels en goede dorpsvoorzieningen in de dorpskern van Margraten.

Dit comfortabele huis is in 1978 gebouwd, in 2019 gerenoveerd, en biedt o.a. een lichte ruime woonkamer en half open keuken, bijkeuken, inpandige garage en 5 slaap-/hobbykamers.
Door de ligging aan het bedrijventerrein is er veel privacy!

Meer info of een bezichtiging via T: 0641 225684, Hélène TERRA Makelaardij

INDELING:
Begane grond:
Overkapte entree; ruime hal; toilet met fontein; meterkast; trapopgang; lichte woonkamer (47,2 m2) met openslaande tuindeuren; half open (leef)keuken (11 m2) met deur naar omsloten achtertuin; bijkeuken (5,7 m2) voorzien van eenvoudig keukenblok, warm- en koud water, aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser.
Bij de bijkeuken bevindt zich ook een handige berging met de combi c.v.-ketel.
Via de bijkeuken is de inpandige garage (16,5 m2) toegankelijk.

1e Verdieping:
Hier is een mooie ruime overloop met 3 slaapkamers (13,6 m2, 16,7 m2, 9,6 m2) -waarvan de grootste een vaste kastenwand heeft-, de badkamer (5,7 m2) en een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping heeft u de beschikking over 2 mooie slaap-/werkkamers (ca. 8 m2 en 6 m2), en 2 zolderbergingen.

KENMERKEN:
Inhoud: ca. 549 m3
Woonoppervlak: ca. 152 m2
Bouwjaar: 1978; renovatie in 2019
Isolaties: dakisolaties, kunststoffen en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Aanvaarding: in huidige staat, per direct / in overleg

INSTALLATIES / VOORZIENINGEN:
Centrale verwarming: eigen gasgestookte HR combi c.v.-ketel in combinatie met radiatoren.
Warm water: d.m.v. combi c.v.-installatie.
Meterkast: meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachttarief.
Keuken: de hoek-vormige keukeninstallatie heeft een kunststoffen werkblad en inbouwapparatuur als een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast.
Badkamer: voorzien van ligbad/douchecombinatie met spatwand, wastafel met meubel, spiegel met inbouwverlichting, 2e toilet, designradiator. Vloer en wanden zijn netjes betegeld.
Toiletruimte: voorzien van zwevend toilet en fontein; nette vloer- en wandtegels, mechanische afzuiging.
Garage: betegelde vloer met schrobput, elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Vloeren: hal: lichte travertin-natuursteen; woonkamer, keuken, overloop 1e verdieping: bruine tegelvloer; slaapkamers op 1e verdieping: laminaatvloer; overloop en slaapkamers: houten parketvloer.

BIJZONDERHEDEN:
Parkeren: parkeren voor de deur.
Huisdieren: niet toegestaan.
Huurprijs: € 1.095,= per maand excl.
Aanvaarding: per direct / in overleg.
Minimale huurtermijn: minimaal 24 maanden; daarna voor onbepaalde duur.
Borgsom: € 1.095,=.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 1095

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
549 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 12 x 7 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Holstraat 38 Margraten, Margraten

naar Holstraat 38 Margraten, Margraten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object