Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Maarstraat 35 Kerkrade, Terwinselen

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Huurwoning Maarstraat 35 in Kerkrade:

In de gewilde buurt Terwinselen wordt momenteel deze nette gerenoveerde tussenwoning te huur aangeboden, geschikt voor 1 a 2 personen, met voor- en achtertuin. Deze woning biedt u o.a. een zonnige woonkamer, aparte keuken, kelder, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet, bergzolder via vaste trap.
Het huis is de afgelopen maanden gerenoveerd op de punten van: nieuwe keukeninstallatie met inbouwapparatuur, compleet vernieuwde badkamer, gehele stucwerk begane grond, algeheel schilderwerk binnen inclusief alle radiatoren, geheel nieuwe bestrating voortuin, achtertuin met vernieuwd terras, deels tuinschuttingen.

INDELING:

Souterrain: handige provisiekelder 6,9 m2 voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.

Begane grond:
De gehele begane grondvloer is voorzien van terra cotta kleurige plavuizen.
Entree via bestrate voortuin, hal, trapopgang; meterkast, toegang tot kelder, toiletruimte.
Doorzon woonkamer 23 m2 met veel lichtinval.
Aparte keuken ca. 5 m2 voorzien van nieuwe moderne keukeninstallatie met inbouwapparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, magnetron. De keuken biedt toegang tot het nieuw aangelegde terras in de achtertuin.
De achtertuin biedt genoeg mogelijkheden voor de tuinliefhebber en is voorzien van een tuinberging en toegang via achterom.

1e Verdieping:
Overloop met nieuwe antraciet vloertegels en trapopgang naar 2e verdieping
2 Slaapkamers van ca. 10 m2 en 10,7 m2. Beide slaapkamers bieden een handige muurkast.
De badkamer van ca. 5 m2 is uitgerust met een douche voorzien van douchecabine, wastafel met bijbehorend meubel, spiegel en verlichting. De badkamervloer is voorzien van dezelfde plavuizen als de overloop. De wanden zijn afgewerkt met moderne witte wandtegels. het strakke plafond is voorzien van ingebouwde plafondspots.

2e Verdieping:
Via vaste trap toegankelijk.
Fijne berg-/hobbyzolder, ca. 11 m2 oppervlak op 1,50 hoogte. Hier staan ook de combi c.v. en de motor van de mechanische afzuiging opgesteld.

BIJZONDERHEDEN:
Inhoud: ca. 300 m3
Woonoppervlak: 85 m2, excl. kelder
Isolaties: dakisolatie en dubbele beglazing HR (++)
Kozijnen: geheel kunststoffen kozijnen (draai-kiep) met dubbel glas
Rolluiken: grotendeels voorzien van rolluiken
Aanvaarding: vanaf 1 augustus 2019
Centrale verwarming en warm water: gasgestookte HR combi c.v. installatie (Bosch 26 HR, 2002, combi, gehuurd) in combinatie met radiatoren

HUURVOORWAARDEN:
Huurprijs: € 734,00 per maand excl. energie
Salarisnorm: netto-inkomen minimaal ca. 3 x de maandhuur
Huur c.v.-ketel: € 37,00 per maand
Minimale huurtermijn: 24 maanden; daarna voor onbepaalde duur
Borgsom: 2 maanden huur
Huisdieren: niet toegestaan
Doelgroep: 1 a 2 personen, vanaf 30 jaar


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 1468

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kerkrade
Sectie
A
Perceel
3528
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.75 x 25 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Maarstraat 35 Kerkrade, Terwinselen

naar Maarstraat 35 Kerkrade, Terwinselen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object