Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Sibberkerkstraat 35 Valkenburg, Sibbe

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer mooi begane grond-appartement met het genot van een heerlijk overkapt terras en een zonnige tuin op het zuiden. Hier is het comfortabel en luxe wonen. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in het kleinschalige appartementencomplex "'t Mergelhofke Sibbe" uit 2006, is centraal gelegen op slechts enkele minuten rijden tussen Valkenburg, Margraten en Maastricht. Instapklaar en comfortabel; uitstekend afwerkings- en voorzieningenniveau!
Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hélène TERRA Makelaardij, via 0641 225684, info@heleneterra.nl; www.heleneterra.nl.

KENMERKEN:
Woonoppervlak: 100 m2
Inhoud: 290 m3
Loggia: 12 m2
Berging: aparte privé-berging ca. 6 m2
Tuinperceel: 89 m2
Bouwjaar: 2006
Isolaties: volledig geisoleerd (2006) in vloeren, gevels, dak, HR++ beglazing.
Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing
Algeheel onderhoud: uitstekend
Servicekosten: € 132,39 per maand
Aanvaarding: in huidige staat / in overleg

INSTALLATIES / VOORZIENINGEN:
Centrale verwarming: gasgestookte HR combi c.v.-installatie (bouwjaar 2006, eigendom) in combinatie met radiatoren.
Warm water: combi c.v. (bouwjaar 2006, eigendom).
Mechanische ventilatie: aanwezig in elke ruimte.
Zonnewering: een groot zonnescherm in de tuin biedt heerlijke verkoeling op warme zomerdagen.
Sreens: dit appartement is extra voorzien van screens.

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree, gemeenschappelijke hal met brievenbussen, toegang tot privé-berging (ca. 6 m2), lift en trappenhuis.

Privé-entree
Het gehele appartement is voorzien van een (drempelloze) massieve eikenhouten vloer en glazen binnendeuren. Alle vloeren zijn goed geisoleerd en zwevend.
L-vormige hal
Apart gastentoilet met zwevend toilet en fontein
In de ruime woonkamer van 37 m2 geniet u van veel lichtinval en heeft u directe toegang tot de heerlijke loggia (12 m2) en de zonnige tuin. De loggia is voorzien van een mooie bankirai vloer en verlichting.
De open keuken (11,3 m2) is voorzien van een luxe hoogglans keukeninstallatie met complete moderne inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuiginstallatie, elektrische oven, combi/magnetron, koelkast, vaatwasser.
Er zijn 2 ruime slaapkamers van 15,8 m2 en 10,8 m2.
De badkamer is luxe en modern uitgevoerd (7 m2) met een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet, designradiator.
De praktische inpandige berging (ca. 2 m2) met c.v.-installatie heeft verder aansluitingen voor wasmachine en droger, en unit voor de mechanische ventilatie.
Tuin: de weelderige en zonnige tuin op het zuiden is fraai ingericht, en biedt u een heerlijk verlengstuk van het appartement. Hier kunt u volop genieten van het uitzicht en de rust van het heuvelland.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 132 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud-Valkenburg
Sectie
C
Indexnummer
4
Perceel
3833
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 11.12 x 8 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sibberkerkstraat 35 Valkenburg, Sibbe

naar Sibberkerkstraat 35 Valkenburg, Sibbe
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object