Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Sprinkstraat 21 MARGRATEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk wonen achter de poort. Deze sfeervolle karakteristieke boerderijwoning met 2 schuurruimten vindt u op goede stand in de oude kern van Margraten, op loopafstand van alle winkels, basisschool, sportfaciliteiten, medische voorzieningen. Maastricht ligt op slechts 10 a 15 minuten rijden. Woonhuis en schuren zijn volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. De mooie binnenplaats is omzoomd door veel groen.
Dit unieke object is uitstekend onderhouden en zeer geschikt voor wonen met beroep aan huis.

Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u bellen met Hélène TERRA makelaardij, contactpersoon Hélène Opreij Schnackers T 0641 225684, heleneterra.nl

INDELING:
Souterrain: opgemetselde gewelfde provisiekelder via stenen trap.

Begane grond: entree; hal met toegang tot tuin/binnenplaats; trapopgang; meterkast; woonkamer (25 m2); zitkamer (18,6 m2); keuken (9,5 m2) voorzien van keukeninstallatie; aangrenzend separate eetkeuken (12,7 m2) met toegang tot tuin; achteraanbouw met wasruimte, badkamer en separaat toilet (totaal 14 m2). Fraaie binnenplaats en tuin met terras (ca. 28 m2) in poortdoorgang; 2 schuren (31,7 m2; 27,9 m2) waarvan 1 schuur d.m.v. poorten toegang biedt vanuit straat naar binnenplaats.
Mooie omsloten binnenplaats, met fraaie gebakken en natuurstenen bestrating en diverse terrassen. De binnenplaats staat in direct contact met de grote poortdoorgang van 28 m2 vanuit de grote ingangspoort aan straatzijde.

1e Verdieping:
Royale overloop met deur naar zolder; 4 slaapkamers (ca. 12 m2; 16,3 m2; 14,5 m2; 9,7 m2).

2e Verdieping
Via vaste trap: grote open zolderruimte met geheel geisoleerd dak. Op zolder zijn een of meer praktische ruimten te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1898
Isolaties: dakisolatie, geheel dubbele beglazing.
Centrale verwarming: gasgstookte c.v.-ketel (2001, eigendom) in combinatie met radiatoren.
Warm water: boiler (2001, eigendom).
Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas.

Inhoud woonhuis: ca. 743 m3
Inhoud schuren: ca. 140 m3; 93 m3
Woonoppervlak: 212 m2
Overkapt terras/poort: 28 m2
Perceelsoppervlak: 625 m2

Bestemming:
Het object maakt deel uit van het bestemmingsplan "Kern Margraten".
De bestemming op deze locatie is "dorpsvoorzieningen geconcentreerd", d.w.z. uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zijn hier toegestaan waaronder wonen, detailhandel, dienstverlening, recreatieve voorzieningen, maatschappelijke doeleinden, museum, kleinschalige kantoren en ambachtelijke bedrijven.
Verder heeft het object de bestemming "cultuurhistorische waarde", niet zijnde natuur en landschap.

Meer info over gemeente Eijsden-Margraten: www.Eijden-Margraten.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
743 m³
Perceeloppervlakte
625 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
2001
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
EIJSDEN-MARGRATEN
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sprinkstraat 21 MARGRATEN

naar Sprinkstraat 21 MARGRATEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object