Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Wielderdorpstraat 7 Wijlre, Wijlre

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

In de kern van Wijlre is binnenkort te huur dit nette, karakteristieke half vrijstaande woonhuis met 3 slaapkamers, was-/hobbyruimte, serre, leuke achtertuin en garage. Dit ruime huis staat centraal in de oude kern van Wijlre, o.a. op 100 meter van de dorps-supermarkt, en 5 minuten rijden van alle voorzieningen in Gulpen.

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder (17 m2) voorzien van radiator en verdeler vloerverwarming. De kelder is vanuit de keuken toegankelijk.
Garage: de eigen bijbehorende parkeerplaats en de garage (21 m2) met automatisch bedienbare sectionaalpoort liggen op straatniveau.

Begane grond:
Via de trap aan de voorzijde kom je bij de hoger gelegen entree van deze woning.
Dit geeft gelijk een gevoel van privacy, én door de hogere ligging ten opzichte van de doorgaande weg geniet je van veel rust in de leefruimten.
De hele begane grondvloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming
Entree, hal en meterkast
Toilet: nette toiletruimte met fontein
De woon-/zitkamer (34,8 m2) is een mooie lichte ruimte met veel lichtinval, vloerverwarming en trap naar 1e verdieping.
De gezellige leefkeuken (14,5 m2) is uitgerust met een eiken keukeninstallatie voorzien van kunststoffen werkblad en ingebouwde apparatuur als 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de mooie tuinkamer (18,8 m2) met ochtendzon. Door de glazen schuifbare glaspanelen kun je hier uren heerlijk zitten.
De praktische wasruimte/berging (14,8 m2) is bereikbaar via de tuinkamer én de tuin.

1e Verdieping:
De ruime overloop heeft een vlizoluik naar de zolder en biedt je toegang tot de
3 ruime slaapkamers van 15,7 m2; 12 m2; 11,7 m2, en
de nette badkamer die is voorzien van ligbad, douche met douchecabine, 2 wastafels en 2e toilet.

2e Verdieping:
De bergzolder (gebruiksoppervlak 15 m2) is via de vlizotrap bereikbaar.


KENMERKEN:

Perceel: 300 m2
Inhoud: 447 m3
Woonoppervlak: 116 m2 (dit is exclusief de tuinkamer, wasruimte, kelder, zolder).
Bouwjaar: 1923; vrijwel geheel herbouwd in 1995
Isolaties: vloer-, gevel-, dakisolaties, dubbele beglazing
Algeheel onderhoud: goed


VOORZIENINGEN:

Centrale verwarming: gasgestookte HR combi c.v.-installatie (HR Nox, eigendom) in combinatie met radiatoren, en vloerverwarming op de begane grond.
Warm water: combi c.v. (HR Nox, eigendom).
Mechanische afzuiging: aanwezig.
Garage: aparte garage en privé-parkeerplaats naast de woning. Openbaar en gratis parkeren op parkeerplaats is mogelijk aan de overzijde.


HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs: € 959,00 per maand excl. energie, abonnementen, lasten
Looptijd: minimaal 24 maanden
Aanvaarding: per 1 september 2019
Borgsom: € 1.900,=
Roken: in de woning niet toegestaan
Doelgroep: 1 a 2 personen tot klein gezin
Overig: huisdieren niet toegestaan


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 1900

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nox
Bouwjaar ketel
1994
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijlre
Sectie
D
Perceel
2397
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wielderdorpstraat 7 Wijlre, Wijlre

naar Wielderdorpstraat 7 Wijlre, Wijlre
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object