Omschrijving
Hélène TERRA Makelaardij biedt te huur aan: Aan het Veld 2A in Gulpen
Leuk, net tussengelegen woonhuis op loopafstand van centrum Gulpen en in directe omgeving van wandelgebieden.
Deze woning maakt deel uit van een boerderijcomplex, is gebouwd in 2004, en beschikt o.a. over keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, 2e verdieping via vaste trap, zonnig terras en privé-parkeergarage.
Indeling:
Begane grond: entree; hal; meterkast; toilet met fontein, trapopgang; open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van boven- en onderkasten, woon-/eetkamer (totaal woonkamer en keuken 43,96 m2) met zeer veel lichtinval en toegang tot het terras op het zuiden.
1e Verdieping: overloop met trapopgang; 2 slaapkamers (12,4 m2; 16 m2); de verzorgde badkamer (5,4 m2) is voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine; licht betegelde vloer en wanden; mechanische afzuiging.
2e Verdieping: overloop; berging met c.v.-ketel, boiler en motor van de mechanische afzuiging. Separate zolderberging (ca. 12,2 m2).
Voorzieningen:
*Centrale verwarming: d.m.v. HR c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2004).
*Warm water: middels boiler (gehuurd, Volta).
*Energie: eigen meterkast met voorzieningen voor water, gas, elektra.
*Internet: draadloos internet aanwezig.
Afwerkingsniveau:
Keuken: eenvoudig net keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten, r.v.s. afzuigkap.
Badkamer: nette badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e toilet, wasmachine-aansluiting; licht betegelde vloer en wanden.
Toilet: moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein; licht betegelde vloer en wanden, mechanische afzuiging.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2004
Aantal slaapkamers: 2
Woonoppervlak: 125 m2
Inhoud: 285 m3
Isolaties: gevelisolaties, dakisolatie, geheel dubbele beglazing.
Tuin: mooi zonneterras op het zuiden.
Kozijnen: volledig kunststoffen/houten kozijnen met dubbele beglazing.
Huurvoorwaarden:
Aanvaarding: vanaf 1 november 2022 / in overleg;
Huurtermijn: minimaal 24 maanden;
Doelgroep: 1 a 2 personen, werkend, leeftijd vanaf 50 jaar;
Borgsom: 2 maanden huur;
Huisdieren: niet toegestaan.
Muziekinstrumenten: niet toegestaan
Huurprijs: € 925,= per maand inclusief garage, excl. energie
Servicekosten: € 15,= per maand
Huur boiler: € 15,= per maand
Lees de volledige omschrijving
