Omschrijving
Hélène TERRA Makelaardij biedt aan: Margraten, De Haymestraat 21
Deze luxe en comfortabele twee-onder-een-kapper met zonnige achtertuin, garage en ruime oprit is binnenkort te huur. Dit huis biedt vooral heerlijke leefruimten op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, en veel lichtinval.
In deze straat komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Binnen vijf minuten lopen ben je in het hart van het dorp met onder andere een supermarkt, bakker, groentespeciaalzaak en een drogist. Margraten heeft een rijk verenigingsleven, een goede basisschool met buitenschoolse opvang, kinderopvang, een bibliotheek en diverse sportverenigingen. Er zijn goede busverbindingen met Maastricht en Gulpen; als je met je auto gaat, ben je in een kwartier in Maastricht en op de A2.
Ben jij op zoek naar een comfortabele huurwoning: kom kijken om de sfeer van deze complete woning te ervaren en wie weet woon jij ook straks in deze mooie straat.
Indeling:
Souterrain:
Handige kelder (8,5m2), te gebruiken voor je (wijn)voorraad.
Begane grond:
De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie leistenen vloer. De entree en hal zijn aan de voorzijde van het huis, met toegang naar de toiletruimte, 1e verdieping, kelder en woonkamer. De L-vormige woonkamer (31,5m2) heeft een strakke schouw met gashaard voor de gezellige uren.
In de royale aanbouw aan de achterzijde is de keuken (13,3m2) gesitueerd. Hier valt door de grote pui veel licht naar binnen zodat de keuken een ideale plek is om uren te genieten. De keuken is uitgerust met een hoekvormige keukeninstallatie met eetbar, en uitgebreide luxe inbouw als 3-pits gasfornuis met wokbrander, teppanyaki grillplaat, elektrische oven, magnetron, r.v.s. afzuigkap, rvs Amerikaanse koel-vrieskast en de vaatwasser.
De dubbel openslaande deuren bieden je maximaal contact tussen keuken en tuin.
De bijkeuken/wasruimte (9,2m2) bevindt zich -heel praktisch- naast de keuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een keukenblok met warm en koud water, en de nodige bergruimte.
De achtertuin is volledig omsloten, biedt je veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een nette bestrating en een plantenborder.
Vanuit de garage is ook de tuin toegankelijk. Deze is groter dan gemiddeld met een afmeting van 7,67 x 3,25 mtr.
1e Verdieping:
Op deze verdieping vind je de 3 slaapkamers (12,1m2, 10m2, 5,94m2), de badkamer, en een handige schoenenkast. Deze hele verdieping is voorzien van een nette vloerbedekking.
De compacte badkamer (5,2m2) is recent geheel gemoderniseerd en heeft een inloopdouche met luxe douchegarnituur, wastafel met mengkraan, badmeubel en een verwarmde spiegel. De vloer en wanden van deze badkamer zijn afgewerkt met een luxe harsteen in combinatie met vloer- en wandverwarming.
Bijzonderheden:
• Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas;
• Dakisolaties;
• Gevel- en vloerisolaties in de aanbouw;
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (Smartline HR, eigendom);
• Uitgebreide en luxe keukenapparatuur
Huurcondities:
- Huurprijs: € 1.225,= incl. stoffering, excl. energie
- Termijn van aanvaarding: mei - juni 2023 / in overleg
- Minimale huurtermijn: 24 maanden
- Borgsom: € 2.450,=
- Doelgroep: 2 a 3 personen
- Huisdieren: niet toegestaan
Lees de volledige omschrijving
