De waarde van uw woning weten? Bel dan06-41225684voor een vrijblijvende waardebepaling.
Wilt u ook een vrijblijvend gesprek over uw woonwensen? Bel dan 06-41225684

Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Elisabethstraat 8 Bocholtz

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving



Woning te huur Elisabethstraat 8 in Bocholtz

Zoek je een levensloopbestendige woning met een ruime slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond? Deze woning in de wijk Kerkeveld grenst aan een breed plantsoen en is in 2021 geheel verbouwd. De keuken, badkamer en beide toiletruimtes zijn recent geplaatst, op beide verdiepingen liggen grote plavuizen en alle wanden plus plafonds zijn voorzien van spack spuitwerk. Ook de achtertuin is aangepakt; zo zijn er houten schuttingen geplaatst en is er een groot terras gemaakt.

De woning staat in de wijk Kerkeveld aan de westkant van Bocholtz. Het is maar 750 meter lopen naar het dorpscentrum met diverse winkels, horeca en een supermarkt. Aan de Schoolstraat stopt bus 43 richting Vaals, Kerkrade en Heerlen. In het naastgelegen Simpelveld zijn vele voorzieningen en het omringende Heuvellandschap nodigt uit voor een wandeling of fietstocht. De N281, N278 en A76 zorgen voor een goede verbinding met Gulpen, Vaals, Heerlen, Kerkrade en de Ring Parkstad.



Indeling:

Begane grond:

Via het paadje in de voortuin kom je bij de voordeur van deze instapklare woning. In de hal zijn de deuren naar de meterkast, toiletruimte, slaapkamer, badkamer en de woonkamer met open keuken. Op de hele begane grond ligt een antraciet plavuizen vloer, en zowel de wanden als plafonds zijn recent strak afgewerkt met spack spuitwerk.

De ruime moderne toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. In de naastgelegen badkamer zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, wandradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de overzijde van de hal is de ruime tweepersoonskamer met genoeg plek voor een grote garderobekast.

De tuingerichte woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte met openslaande tuindeuren, een berging onder de trap en een aparte deur naar de tuin. Je hoeft geen vloer te leggen en niet te schilderen; je kunt direct het verhuisbedrijf inschakelen. De keuken heeft een moderne hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.



Eerste verdieping:

De overloop is een grote ruimte die je deels kunt gebruiken als werk-, studeer- of hobbyruimte. Aan de voorzijde zijn een nieuwe extra toiletruimte gerealiseerd en een praktische berging in de schuinte van het dak. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een wastafel met badmeubel.

Aansluitend is de tweede slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed; ideaal als vrienden of familie blijven logeren. Op deze verdieping liggen dezelfde plavuizen als op de begane grond en zijn de wanden plus schuine dak recent voorzien van spack spuitwerk.



Exterieur:

Niet alleen de woning maar ook de voor- en achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd. De voortuin is voorzien van grind en in de achtertuin is een groot terras gemaakt. De ligging is op het noord-oosten en dankzij de lage bebouwing zit je hier een groot deel van de dag in de zon. De houten schuttingen zorgen voor privacy en de fiets kan in de berging. Via de poort kom je in de steeg van waaruit je de openbare weg kunt bereiken.



Bijzonderheden:

- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;

- Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;

- Verwarming en warm water via een HR-ketel;

- Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toiletruimte op de eerste verdieping;

- Antracietkleurige plavuizen (60 x 60 cm) op de begane grond en eerste verdieping;

- Uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en dag-/nachtstroom.



Renovatie:

- volledig nieuwe keukeninstallatie (2021) met inbouwapparatuur;

- volledig vernieuwde badkamer (2021) en twee toiletruimtes (begane grond en eerste verdieping);

- wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw spack spuitwerk (2021);

- nieuwe tuinaanleg (2021) met nieuw beklinkerd terras (ca. 6 x 5 meter), grind en houten schuttingen.



Huurvoorwaarden:

• Doelgroep: 1 à 2 personen; leeftijd 40+;

• Huurprijs: € 995, = per maand exclusief gas, water en elektra;

• Huurtermijn: minimaal 24 maanden; daarna voor onbepaalde duur;

• Borgsom: 2 maanden huur;

• Huur c.v.-ketel: € 35, = per maand;

• Aanvaarding: per direct;

• Overig: huisdieren niet toegestaan;

• Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld conform het ROZ-model 2017: huurovereenkomst woonruimten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
HR combi ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
48 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Elisabethstraat 8 Bocholtz

naar Elisabethstraat 8 Bocholtz
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object