Omschrijving
Huurwoning Scheulder, Gerendalsweg 13
Ruime 2-onder-1-kap woning met o.a. garage, inpandige berging zonnige achtertuin met veel privacy. Gelegen in het gezellige dorp Scheulder op 5 minuten rijden van alle winkels en voorzieningen in Margraten en 10 minuten van het centrum van Valkenburg
Bel voor meer informatie en een bezichtiging naar Hélène TERRA makelaardij T 0641 225684, heleneterra.nl
INDELING:
Begane grond:
De begane grond is voorzien van eiken mozaiek parket in de woonkamer en eetkamer. De keuken heeft een vloer van bruin vinyl.
Entree, hal, toilet met fontein, garderobe-nis, trapopgang.
Rustieke woonkamer ca. 22,4 m2 met mooie traditionele schouwpartij en openhaard
Half open keuken (7,3 m2) met rustieke eiken keukenopstelling voorzien van kunststoffen werkblad en ingebouwde apparatuur als 4-pits gasfornuis, hetelucht oven (2018), afzuigkap (2018)
Aparte eetkamer ( 22,5m2) met openslaande deuren naar de achtertuin.
Inpandige berging (12 m2) met deur naar tuin); inpandige garage (12 m2) voorzien van elektrisch bedienbare stalen kantelpoort naar de oprit aan voorzijde.
1e Verdieping:
Overloop met vlizoluik
3 slaapkamers (6,3 m2, 9,1 m2 en 13 m2)
Eenvoudige gedateerde badkamer (ca. 2,2 m2) voorzien van douche en een wastafel met meubel
2e Verdieping:
Zolderberging (ca. 12 m2)
Tuin: de ruime achtertuin is vanuit de eetkamer, keuken en garage toegankelijk en is aangelegd met veel groen.
KENMERKEN:
Perceel: 300 m2
Inhoud: 422 m3, excl. garage en berging (71 m3).
Woonoppervlak: 95 m2, excl. garage
Bouwjaar: 1967
Isolaties: De woning is niet geïsoleerd. Houten kozijnen met enkel glas
Algeheel onderhoud: goed, netjes
VOORZIENINGEN:
Centrale verwarming: gasgestookte HR c.v.-installatie (2017 huur) in combinatie met radiatoren.
Warm water: Combi c.v. ketel Nefit HR ( huur)
HUURVOORWAARDEN:
Huurprijs: € 759,00 per maand excl. energie, abonnementen, lasten.
Huur HR combiketel: € 35,30 per maand
Min. huurtermijn: 24 maanden
Aanvaarding: per 1 maart 2018
Borgsom: 2 maanden huur
Overig: huisdieren niet toegestaan
Lees de volledige omschrijving
