Omschrijving
Nette vrijstaande woning met garage en tuin te huur aan de rand van bedrijventerrein De Fremme, en op loop-/fietsafstand van de winkels en goede dorpsvoorzieningen in de dorpskern van Margraten.
Dit comfortabele huis is in 1978 gebouwd, in 2019 gerenoveerd, en biedt o.a. een lichte ruime woonkamer en half open keuken, bijkeuken, inpandige garage en 5 slaap-/hobbykamers.
Door de ligging aan het bedrijventerrein is er veel privacy!
Meer info of een bezichtiging via T: 0641 225684, Hélène TERRA Makelaardij
INDELING:
Begane grond:
Overkapte entree; ruime hal; toilet met fontein; meterkast; trapopgang; lichte woonkamer (47,2 m2) met openslaande tuindeuren; half open (leef)keuken (11 m2) met deur naar omsloten achtertuin; bijkeuken (5,7 m2) voorzien van eenvoudig keukenblok, warm- en koud water, aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser.
Bij de bijkeuken bevindt zich ook een handige berging met de combi c.v.-ketel.
Via de bijkeuken is de inpandige garage (16,5 m2) toegankelijk.
1e Verdieping:
Hier is een mooie ruime overloop met 3 slaapkamers (13,6 m2, 16,7 m2, 9,6 m2) -waarvan de grootste een vaste kastenwand heeft-, de badkamer (5,7 m2) en een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping:
Op de 2e verdieping heeft u de beschikking over 2 mooie slaap-/werkkamers (ca. 8 m2 en 6 m2), en 2 zolderbergingen.
KENMERKEN:
Inhoud: ca. 549 m3
Woonoppervlak: ca. 152 m2
Bouwjaar: 1978; renovatie in 2019
Isolaties: dakisolaties, kunststoffen en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Aanvaarding: in huidige staat, per direct / in overleg
INSTALLATIES / VOORZIENINGEN:
Centrale verwarming: eigen gasgestookte HR combi c.v.-ketel in combinatie met radiatoren.
Warm water: d.m.v. combi c.v.-installatie.
Meterkast: meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachttarief.
Keuken: de hoek-vormige keukeninstallatie heeft een kunststoffen werkblad en inbouwapparatuur als een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast.
Badkamer: voorzien van ligbad/douchecombinatie met spatwand, wastafel met meubel, spiegel met inbouwverlichting, 2e toilet, designradiator. Vloer en wanden zijn netjes betegeld.
Toiletruimte: voorzien van zwevend toilet en fontein; nette vloer- en wandtegels, mechanische afzuiging.
Garage: betegelde vloer met schrobput, elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Vloeren: hal: lichte travertin-natuursteen; woonkamer, keuken, overloop 1e verdieping: bruine tegelvloer; slaapkamers op 1e verdieping: laminaatvloer; overloop en slaapkamers: houten parketvloer.
BIJZONDERHEDEN:
Parkeren: parkeren voor de deur.
Huisdieren: niet toegestaan.
Huurprijs: € 1.095,= per maand excl.
Aanvaarding: per direct / in overleg.
Minimale huurtermijn: minimaal 24 maanden; daarna voor onbepaalde duur.
Borgsom: € 1.095,=.
Lees de volledige omschrijving
