Omschrijving
Op dit rustig landelijke plekje in hartje heuvelland kun je heerlijk vrijstaand wonen met uitzicht over het groen, en toch op slechts 3 minuten rijden van Gulpen, 15 tot 20 minuten rijafstand van Heerlen, Aken en Maastricht.
INDELING:
Begane grond: overkapte entree via ruime oprit; hal met toegang tot inpandige garage (23,6 m2); meterkast; toilet met fontein; separate keuken (ca. 9,5 m2); doorzon woonkamer (31,3 m2) met veel lichtinval en openslaande deur naar achtertuin.
1e Verdieping: overloop met vlizoluik naar zolder; 3 slaapkamers (16,8 m2; 13,8 m2; 8,6 m2); badkamer (4,9 m2).
2e Verdieping: via vlizotrap: bergzolder met combi c.v.-installatie.
VOORZIENINGEN:
*Centrale verwarming: d.m.v. HR combi c.v.-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2020, eigendom) in combinatie met radiatoren.
*Warm water: middels HR combi c.v.-ketel (Remeha Tzerra, 2020).
*Energie: meterkast 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachttarief.
AFWERKINGSNIVEAU:
*Keuken: eenvoudige keukeninstallatie met boven- en onderkasten.
*Badkamer: eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet.
*Toilet: geheel gemoderniseerde toiletruimte (2020) voorzien van toilet met fontein.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1978
• Aantal slaapkamers: 3
• Woonoppervlak: 107 m2
• Inhoud: 410 m3 (excl. garage)
• Perceeloppervlak: 550 m2
• Isolaties: houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
• Tuin: Voor-, zijtuin en achtertuin met uitzicht over het groen. Snoeien van hagen en talud worden door
verhuurder onderhouden.
HUURVOORWAARDEN:
• Huurprijs: € 1.025,= per maand excl. energie en lasten
• Doelgroep: werkende 50+ (2 tot maximaal 3 personen); tuinliefhebber!
• Looptijd: minimaal 24 maanden
• Aanvaarding: vanaf 15 januari 2021
• Borgsom: 2 maanden huur
• Overig: huisdieren niet toegestaan / in overleg
Lees de volledige omschrijving
