De waarde van uw woning weten? Bel dan06-41225684voor een vrijblijvende waardebepaling.
Wilt u ook een vrijblijvend gesprek over uw woonwensen? Bel dan 06-41225684

Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving



In de oude dorpskern van Margraten bieden we momenteel deze mooie karakteristieke woning aan.

Het betreft het halfvrijstaande woonhuis, gesitueerd aan de voorzijde straatkant, op een voormalig boerderij-erf, in een ensemble van 5 geheel verschillende woningtypen. Deze woningen zijn in 2014 geheel nieuw gebouwd.

De leef- en buitenruimten zijn gesitueerd op het zuiden en hebben daardoor een optimale lichtinval in met name woonkamer en keuken.

Gezien het hoog voorzieningen- en afwerkingsniveau is het hier comfortabel wonen in de onmiddellijke nabijheid van alle winkelvoorzieningen.



Indeling:

Souterrain: provisiekelder (4,8 x 6,3 mtr) via keuken toegankelijk.

Begane grond: entree, hal (5,6 m2), meterkast; toilet met fontein, trapopgang; keuken (9,2 m2); bijkeuken (4,5 m2) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; woonkamer (22,3 m2); eetkamer (19,5 m2) met houten vloer en toegang tot tuin. De tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over terrasoverkapping en tuinberging (9,7 m2).



1e Verdieping:

Overloop (8,7 m2) met toegang tot de 3 slaapkamers (9,1 m2; 6,5 m2; 15,8 m2); badkamer (7,1 m2).



2e Verdieping:

Via vaste trap. Overloop; slaapkamer (15,6 m2); c.v.-berging met c.v.-opstelling (totaal ca. 30 m2) en motor mechanische afzuiging.



Tuin:

Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van overkapping en tuinberging.



Algemeen:

Bouwjaar: 2013-2014

Woonoppervlak: ca. 123 m2 (excl. kelder en berging).

Aantal slaapkamers: 4



Bijzonderheden/voorzieningen:

Parkeren: de woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein achter het complex

Energievoorzieningen: optimale isolaties in vloeren, gevels, daken, HR++ beglazing

Centrale verwarming: d.m.v. gasgestookte HR combi c.v.-installatie (2014) in combinatie met vloerverwarming over gehele begane grond en radiatoren op verdiepingen

Warm water: middels HR combi c.v.-installatie (2014)

Mechanische ventilatie: aanwezig

Rookmelders: aanwezig

Elektra: moderne meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachttarief

Kabel- / internetaansluiting: aanwezig; huurder zorgt zelf voor abonnementen

Veiligheidssloten: de woning is geheel voorzien van veiligheidssloten



Afwerkingsniveau:

Keuken: moderne keukeninstallatie geplaatst met ingebouwde apparatuur als 4-pits keramische kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser

Badkamer: uitgevoerd met douche en spatscherm, wastafel met meubel (incl. spiegel en verlichting), zwevend toilet; antraciet vloertegels, witte wandtegels

Toilet: separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein; antraciet vloertegels, witte wandtegels

Vloeren: de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en antraciet plavuizen.



Huurvoorwaarden:

Huurprijs: de huurprijs per woning is exclusief gas, water, elektra en inclusief 2 parkeerplaatsen per woning.

Servicekosten: Voor het onderhoud van gemeenschappelijke buitenruimten, het jaarlijks onderhoud van de afzonderlijke c.v.-installaties en de camerabewaking op het terrein worden servicekosten berekend. De servicekosten bedragen € 27,50 per maand.

Verrekening van de servicekosten vindt –net als betaling van de huurprijs- per maand plaats.



Huurtermijn: minimaal 24 maanden; vervolgens voor onbepaalde duur.

Borgsom: 2 maanden huur

Aanvaarding: Vanaf 1 april 2018

Overig: huisdieren niet toegestaan

Huurovereenkomst:de huurovereenkomst wordt opgesteld conform standaard ROZ-model: huurovereenkomst woonruimten

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2014
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Oppervlakte overige functies
15 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
64 m²
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
64 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten

naar Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object