Omschrijving
TE HUUR luxe appartement op slechts 10 kilometer van Maastricht.
Dit appartement maakt deel uit van een fraai complex, met veel comfort en hoogwaardig afwerkingsniveau in de oude dorpskern van Margraten.
Het appartement is gelegen op begane grond, 1e en 2 verdieping en biedt o.a. woonkamer, open keuken met veel lichtinval, ruim terras op het zuiden, luxe badkamer, aparte toiletruimte, 3 slaapkamers, zolderberging, 2 privé-parkeerplaatsen op achtergelegen terrein.
Op vroeger boerderij-erf in de Pastoor Brouwersstraat zijn in 2014 4 fraaie nieuwbouw woningen gerealiseerd. De woningen zijn in verschillende typen uitgevoerd en elk afzonderlijk ruim van opzet
Gezien het hoog voorzieningen- en afwerkingsniveau kun je hier comfortabel wonen in de onmiddellijke nabijheid van alle winkelvoorzieningen.
INDELING:
Begane grond: privé-entree; hal (9,8 m2); meterkast; berging (5,9 m2) toegankelijk via hal en poortdoorgang.
1e Verdieping:
Hal (12,5 m2); berging (5 m2) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; woonkamer en open keuken (46 m2) met openslaande deuren naar dakterras (ca. 18 m2) op het zuiden gelegen; badkamer (10,3 m2); slaapkamer (16,8 m2).
2e Verdieping:
Via vaste trap: overloop (7,4 m2); slaap-/werkkamer (24 m2) voorzien van 2 dakramen; slaapkamer (12 m2) met dakraam; zolderberging (7,6 m2) met c.v.-installatie en motor mechanische afzuiging.
VOORZIENINGEN:
Parkeren: Iedere woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein achter het complex.
Energievoorzieningen: optimale isolaties in vloeren, gevels, daken, beglazing.
Centrale verwarming: d.m.v. gasgestookte HR combi c.v.-installatie (2014) in combinatie met vloerverwarming over gehele begane grond en radiatoren op verdiepingen.
Warm water: middels HR combi c.v.-installatie (2014)
Mechanische ventilatie: aanwezig.
Rookmelders: aanwezig..
Vloeren: alle vloeren op woonverdieping zijn voorzien van vloerverwarming en antraciet plavuizen.
Elektra: moderne meterkast met groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachttarief.
Kabel- /internetaansluiting: aanwezig.
Veiligheidssloten: iedere woning is geheel voorzien van veiligheidssloten.
AFWERKINGSNIVEAU:
Keuken: moderne keukeninstallatie met ingebouwde apparatuur als 4-pits keramische kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
Badkamer: luxe badkamer met douche en spatscherm, dubbele wastafel met meubel (incl. spiegel en verlichting), zwevend toilet; antraciet vloertegels, witte wandtegels.
Toilet: separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein; antraciet vloertegels, witte wandtegels.
Bouwjaar: 2013-2014
HUURVOORWAARDEN:
*Huurprijs: € 1.150,= per maand exclusief gas, water, elektra en inclusief 2 parkeerplaatsen per woning.
*Servicekosten: Voor het onderhoud van gemeenschappelijke buitenruimten, het jaarlijks onderhoud van de
afzonderlijke c.v.-installaties en de camerabewaking op het terrein worden servicekosten berekend. De servicekosten
bedragen € 28,= per maand.
*Verrekening van de servicekosten vindt –net als betaling van de huurprijs- per maand plaats.
*Huurtermijn: minimaal 24 maanden; daarna voor onbepaalde duur.
*Borgsom: 2 maanden huur
*Aanvaarding: 1-2-2021 / in overleg.
*Overig: huisdieren niet toegestaan.
*Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld conform het ROZ-model 2017: huurovereenkomst woonruimten.
Lees de volledige omschrijving
