Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Sint Lambertusstraat 1 Mheer, Mheer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Te koop Sint Lambertusstraat 1 Mheer
Op een kwartier van het MUMC+ en Maastricht University is het fantastisch wonen in het Heuvelland. Deze goed geïsoleerde woning heeft een in spouw gebouwde garage met oprit, een zonnige tuin op het westen, drie slaapkamers en een zeer ruime zolderkamer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en onder het overdekt terras aan de achterzijde is het volop genieten van de rust die je hier ervaart.
De woning staat in een rustige, verkeersluwe woonbuurt in het prachtige Mheer, omringd door het vijfsterren Heuvellandschap. Een straat verderop is een basisschool en in het dorp zijn een voetbal- en tennisvereniging. Verderop in de straat is een leuk speeltuintje en in het dorp zijn een huisarts- en tandartspraktijk gevestigd. Er is een goede busverbinding, onder andere met Maastricht. Mheer is een van de idyllische en landelijk gelegen dorpjes in het Heuvelland. Rustig en landelijk wonen, en toch binnen 15 minuten in de stad Maastricht.

Indeling:
Begane grond:
Aan de rechterzijde van de woning is de overdekte entree die toegang geeft tot de hal. Dankzij de schuine muur is er ruimte voor een kapstok en aan de rechterzijde zijn de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen en de trap is bekleed met donkerrood tapijt.
De L-vormige woonkamer (ca. 37m2) heeft grote ramen bij het zitgedeelte en via de brede schuifpui zijn het overdekt terras en de achtertuin te bereiken. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte en aan de achterzijde is plek voor een lange eettafel.
Via het eetgedeelte is de open keuken (ca. 11m2) te bereiken, voorzien van een plavuizen vloer en een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combioven.
Aan de achterzijde is een overdekt terras, te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken.
In de keuken is een deur naar de in spouw gebouwde garage (ca. 20m2) met een binnenmaat van iets meer dan 3,50 meter. In de garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is plek voor de fiets, werkbank en een vriezer. Via de vlizotrap is de garagezolder toegankelijk. Hier staan ook de c.v.-ketel en de mechanische afzuigbox opgesteld.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (ca. 16, 9.8 en 8.6m2) en de badkamer te bereiken. Opvallend is de vele lichtinval. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer en vanuit de derde slaapkamer kijk je richting de achtertuin. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een keurige laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, een tweede toilet en een wastafel met spiegel en hoge kast. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een lichte, neutrale kleur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is een portaal te bereiken met aansluitend een zeer ruime zolderkamer. Het dakraam aan de achterzijde en het raam in de rechter zijgevel zorgen voor veel lichtinval. Qua ruimte is het mogelijk om hier een of twee slaapkamer(s) te realiseren, eventueel in combinatie met een dakkapel.

Exterieur:
De zonnige achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Aan de woning is een overdekt terras gebouwd waardoor je een groot deel van het jaar buiten kunt zitten. De rest van de tuin is deels aangelegd met sierbestrating en achter in de tuin is een dierenverblijf, bijvoorbeeld voor kippen of konijnen.
Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein en de voortuin is, net als de oprit, voorzien van mooie sierbestrating. De lage haag en de rozenstruik, omringd door buxus, geven de voortuin een mooie uitstraling.

Bijzonderheden:
- Merendeels rolluiken op de eerste verdieping;
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein (oprit en garage);
- Hardhouten en kunststoffen kozijnen voorzien van isolatieglas; woonkamer voorzijde en keuken achterzijde zijn
voorzien van 3-dubbel glas. De schuifpui is voorzien van extra geluidwerend glas.
- Verwarming en warm water via een HR-ketel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
539 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Margraten
Sectie
T
Perceel
496
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10 x 8.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sint Lambertusstraat 1 Mheer, Mheer

naar Sint Lambertusstraat 1 Mheer, Mheer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object