Telefoon: 0641 225684

Vorige | Volgende

Termaar 1 B Margraten, Termaar

Koopsom € 395.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in Margraten

Het gezellige Margraten ligt in het prachtige Heuvelland en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportfaciliteiten en veel voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, tandartspraktijk, bakker en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid laat niets te wensen over. Via de uitvalswegen zijn Bourgondische plaatsen als Maastricht, Valkenburg en Aken gemakkelijk en snel ter bereiken. In het centrum van het Limburgse Heuvelland met weidse velden en heuvelachtige bossen en tal van recreatiemogelijkheden.

Omschrijving:
Het betreft hier de rechter woning van de twee nieuwbouwwoningen welke gerealiseerd worden in het buurtschap Termaar, op loopafstand van het centrum van Margraten.

Het plan:
Het bouwplan bestaat uit twee eigentijdse nieuwbouwwoningen met moderne architectonische vormgeving.
Bij het ontwerp is rekening gehouden met de huidige behoeften voor zowel jonge gezinnen, met optie voor werken aan huis, als ook voor gezinnen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond. Dit alles zodat je ook op je oude dag kunt genieten van het comfort van deze woning.

Duurzaam en comfortabel wonen:
De woning combineert een optimaal comfort met energiezuinigheid. De buitenschil is goed geisoleerd waardoor er weinig energie wordt gevergd om de woning te verwarmen.
Ook de zonnepanelen op het dak dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning.
Dit betekent energiezuinig wonen met de duurzaamheid van nu zonder dat het ten koste van uw woongenot gaat. Sterker nog: de vloerverwarming zorgt altijd voor een constante behaaglijke temperatuur in huis.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is ingedeeld met trapportaal, provisie-/hobbykelder (48 m2), en een technische ruimte waar de installaties worden geplaatst. Ook wordt de kelder uitgerust met een toegang tot de kruipruimte. Dit is handig indien achteraf extra wensen ontstaan voor aanpassingen in leidingen van installaties.

Begane grond:
Via de oprit heb je toegang tot de entree en hal.
In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, en de toegang tot de inpandige garage.
De woonkamer en open keuken met een royaal oppervlak van ca. 46 m2 hebben een mooi tuincontact door de openslaande deuren naar de achtertuin.
De slaapkamer (18 m2) en badkamer (7 m2) op de begane grond geven dit huis extra comfort.
De inpandige garage is vanuit de hal toegankelijk.

1e Verdieping:
De 1e verdieping heeft een geplande indeling met overloop, 2 ruime slaapkamers (18 m2, 18 m2), een inloopkast en een 2e badkamer (7 m2).

Koper kan in overleg -binnen de reële mogelijkheden- in een vroeg stadium zijn wensen voor eventuele aanpassingen van de indeling inbrengen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Optimaal geisoleerd, inclusief geisoleerde kelderwanden
- De woning wordt gasloos opgeleverd
- Inclusief alle installaties voor warm water, centrale verwarming, elektra, vloerverwarming op begane grond, overloop en badkamer op 1e verdieping, verwarmingselementen op verdieping
- Kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing
- Stucwerk binnen wordt schilderklaar opgeleverd
- Garage is geisoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Indeling: mogelijkheid om eigen wensen in te brengen in vroeg stadium
- Parkeren: eigen oprit en garage

- Exclusief vloerafwerkingen, keuken, badkamer en toilet.

Verdere informatie kunt u vinden in de Technische Omschrijving. Deze kunt u bij verdere opvragen telefonisch via T: 06 41 22 56 84 of via mail E: info@heleneterra.nl.
Ook kunt u terecht bij ons kantoor voor een persoonlijk gesprek.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Bruto inhoud
707 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Gemeente
Margraten
Sectie
B
Perceel
2864
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 6.50 x 8.75 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Termaar 1 B Margraten, Termaar

naar Termaar 1 B Margraten, Termaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object