Omschrijving
In het centrum van Margraten wordt momenteel te huur aangeboden dit goed onderhouden woonhuis met 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinberging en oprit. Dit mooie huis vindt u op loopafstand van alle winkels zoals o.a. Plus supermarkt, DA-drogist, warme bakker, speciaalzaak groenten en fruit, Rabobank.
Bel voor meer informatie en een bezichtiging naar Hélène TERRA makelaardij T 0641 225684, heleneterra.nl
KENMERKEN:
Perceel: 156 m2
Inhoud: 300 m3
Woonoppervlak: 92 m2
Bouwjaar: 1990
Isolaties: vloer-, gevel-, dakisolaties, dubbele beglazing op begane grond en 2e verdieping; enkel glas op 1e verdieping.
Algeheel onderhoud: goed-uitstekend
VOORZIENINGEN:
Centrale verwarming: gasgestookte HR combi c.v.-installatie (bouwjaar 2018, eigendom) in combinatie met radiatoren.
Warm water: combi c.v. (bouwjaar 2018, eigendom).
Rolluiken: dit huis is geheel voorzien van rolluiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal en toilet met antraciet plavuizen, meterkast, trapopgang.
Moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein.
Woon-/zitkamer (28 m2) met mooie laminaatvloer en muurkast.
De half open keuken (5,3 m2) is uitgerust met een moderne luxe keukeninstallatie (2012) voorzien van granieten werkblad en ingebouwde apparatuur als 4-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Deze is geheel beklinkerd, en voorzien van overkapping (6,5 m2), berging/stalling (6 m2).
1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang.
3 Slaapkamers (11,9 m2; 6,6 m2; 8,8 m2) alle met laminaatvloer en een met dakkapel.
De moderne badkamer is vergroot middels een flinke dakkapel en voorzien van ligbad/douchecombinatie met spatwand en vaste wastafel.
2e Verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar.
Hobbykamer (ca. 12 m2) met mooie dakkapel, 2 dakramen en diverse vaste wandkasten en combi c.v.
Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is vanuit de oprit met berging toegankelijk en is voorzien van een kleine overkapping. Het geheel is modern aangelegd en goed onderhouden.
HUURVOORWAARDEN:
Huurprijs: € 825,00 per maand excl. energie, abonnementen, lasten
Looptijd: minimaal 24 maanden
Aanvaarding: per 15 juli 2019
Borgsom: 2 maanden huur
Roken: in de woning niet toegestaan
Doelgroep: 1 a 2 personen, bij voorkeur 40+
Overig: huisdieren niet toegestaan
Lees de volledige omschrijving
