Omschrijving
Hélène TERRA Makelaardij biedt aan: Margraten, Van Schaluynhofstraat 31
Goed onderhouden woonhuis met 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinberging en oprit. Dit mooie huis vindt u op 10 km afstand van Maastricht en op loopafstand van alle winkels zoals o.a. Plus supermarkt, DA-drogist, bakker, speciaalzaak groenten en fruit, Rabobank.
KENMERKEN:
Perceel: 156 m2
Inhoud: 300 m3
Woonoppervlak: 92 m2
Bouwjaar: 1990
Isolaties: vloer-, gevel-, dakisolaties, dubbele beglazing op begane grond en 2e verdieping; enkel glas op 1e verdieping.
Algeheel onderhoud: goed-uitstekend
VOORZIENINGEN:
Centrale verwarming: gasgestookte HR combi c.v.-installatie (bouwjaar 2018, eigendom) in combinatie met radiatoren.
Warm water: combi c.v. (bouwjaar 2018, eigendom).
Rolluiken: dit huis is geheel voorzien van rolluiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal en toilet met antraciet plavuizen, meterkast, trapopgang.
Moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein.
Woon-/zitkamer (28 m2) met muurkast en half open keuken(5,3m²).
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Deze is geheel beklinkerd, en voorzien van overkapping (6,5 m2), berging/stalling (6 m2).
1e Verdieping:
Overloop en trapopgang.
3 Slaapkamers (11,9 m2; 6,6 m2; 8,8 m2), waarvan één met dakkapel.
De moderne badkamer is vergroot middels een flinke dakkapel en voorzien van ligbad/douchecombinatie met spatwand en vaste wastafel.
2e Verdieping:
De zolderruimte is via een vaste trap bereikbaar.
Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is vanuit de oprit met berging toegankelijk en is voorzien van een kleine overkapping. Het geheel is modern aangelegd en goed onderhouden.
HUURVOORWAARDEN:
Doelgroep: 50-PLUSSER(S); 1 a 2 volwassen personen
Roken: in de woning niet toegestaan
Huisdieren: niet toegestaan
De woning biedt geen aparte seniorenvoorzieningen
Looptijd: minimaal 24 maanden
Huurprijs: € 849,00 per maand, exclusief energielasten, abonnementen.
Aanvaarding: per 15 augustus 2021
Borgsom: € 1.698,= (gelijk aan 2 maanden huur)
REACTIES OP DEZE WONING ZONDER VOLLEDIG TE VOLDOEN AAN BOVENSTAANDE HUURVOORWAARDEN WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN.
Lees de volledige omschrijving
