Omschrijving
In dit gemoderniseerde vrijstaand woonhuis aan Vrijthof 1 in Wahlwiller kun je vrij en rustig wonen in het Heuvelland, en toch op slechts 15 tot 20 minuten rijden van Heerlen, Aken en Maastricht.
De indeling is comfortabel met o.a. een separate keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, ruime oprit en tuin rondom. Kortom: compleet wonen!
INDELING:
Begane grond: entree via ruime oprit; hal met inpandige toegang tot garage (20,8 m2); meterkast; toilet met fontein; separate keuken (ca. 10,4 m2); woonkamer (28,5 m2); tuin rondom met royale oprit.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (17,4 m2; 10,4 m2; 10,7 m2) waarvan 1 met vlizoluik naar zolder; badkamer (5 m2).
2e Verdieping: via vlizotrap: nette geisoleerde bergzolder met combi c.v.-installatie.
VOORZIENINGEN:
*Centrale verwarming: d.m.v. combi c.v.-ketel (2014, eigendom) in combinatie met radiatoren.
*Warm water: middels combi c.v.-ketel
*Energie: meterkast 6 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief.
AFWERKINGSNIVEAU:
*Keuken: keuken met boven- en onderkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap.
*Badkamer: badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet; betegelde vloer en wanden.
*Toilet: gemoderniseerde toiletruimte voorzien van toilet met fontein.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1971
• Aantal slaapkamers: 3
• Woonoppervlak: 99 m2
• Inhoud: 410 m3 (excl. garage)
• Perceeloppervlak: 570 m2
• Isolaties: dakisolatie, geheel dubbele beglazing (HR++, 2008)
• Tuin: tuin rondom, toegankelijk via voorzijde. Het aangeplante talud met struiken en hagen wordt door
verhuurder onderhouden.
• Kozijnen: volledig kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing (2008).
HUURVOORWAARDEN:
• Huurprijs: € 995,= per maand excl. energie en lasten
• Doelgroep: 2 personen
• Looptijd: minimaal 24 maanden
• Aanvaarding: vanaf 1 januari 2020
• Borgsom: 2 maanden huur
• Overig: huisdieren niet toegestaan / in overleg
Lees de volledige omschrijving
