De waarde van uw woning weten? Bel dan06-41225684voor een vrijblijvende waardebepaling.
Wilt u ook een vrijblijvend gesprek over uw woonwensen? Bel dan 06-41225684

Telefoon: 0641 225684

Hélène TERRA Makelaardij - Margraten
  • Home
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
  • Inschrijven
  • Verkopen
  • Diensten
    • Aanbod
    • Woning aankopen / Aankoopbemiddeling
    • Woning verkopen
    • Verhuur
    • WOZ-Advies
  • Nieuws
  • Hélène Terra
  • Contact

Nieuws

WONINGMARKT ANNO SEPTEMBER 2020

18/9/2020
trefmarkt Eijsden-Margraten

De laatste maanden is het opvallend hoe veel mensen me benaderen voor hulp bij aankoop.

Ze willen hun gewenste woningprofiel persoonlijk op mij overbrengen, om extra aandacht te krijgen voor hun kansen en wensen in deze woningmarkt. Hiermee willen ze graag in mijn mailinglijst worden opgenomen voordat ik een nieuw huis officieel op "internet" aanbied.

Of ze bellen mij -soms last minute- met de vraag hoeveel ze moeten overbieden op een huis dat ze gisteren gezien hebben, waarin ze erg geïnteresseerd zijn, en waarop ze uiterlijk overmorgen 10.00 uur hun bod kunnen uitbrengen... En welke voorwaarden wel of niet verstandig zijn om al dan niet op te nemen in hun bod.

De eerlijkheid gebiedt mij dan te zeggen dat ik vooral als taxateur-makelaar een realistische marktwaarde voor hun kan berekenen, beredeneren en onderbouwen voor dit specifieke huis. Dit doe ik dan o.a. aan de hand van goed vergelijkbare referentiepanden die in de afgelopen jaren in in de omgeving zijn verkocht.

Echter op dit moment kan ik hun in deze woningmarkt niet altijd helpen met de aankoop van de beoogde woning. Dan zou ik immers een -op de gok-, hoge biedingsprijs moeten noemen die misschien `toereikend´ is om het huis te bemachtigen.

In het biedingsproces bieden kandidaat-kopers de laatste jaren vaak behoorlijk hoger dan de vraagprijs. Om een dag later te horen dat het huis voor een nog (veel) hoger bedrag is toebedeeld aan een andere kandidaat. Dit vaak tot teleurstelling van de kandidaat-koper!

Er is al jaren gering aanbod in verhouding tot de vraag, of beter gezegd het aanbod van een specifiek type woningen sluit niet aan op de vraag. Er is vooral veel vraag naar starters- en seniorenwoningen maar die zijn er in verhouding weinig.
Met het oog op (nog) meer kleinere huishoudens in de toekomst wordt de behoefte aan kleinere woningen groter, zo hebben onderzoeken al meerdere keren uitgewezen. Overigens is dit al jaren de realiteit. Deze kleinere huizen zouden voor alle leeftijden geschikt moeten zijn.

Een toename van zo'n aanbod van kleinere woningen zie ik helaas nog niet zo in de pijplijn zitten.

Wel zie ik nog steeds om me heen grote gebouwen langere tijd leeg staan. Zodra deze gebouwen hun oorspronkelijke functie verliezen, raken ze in verval en worden ze steeds minder interessant. Hier zou ondernemerszin echt meer beloond moeten worden en zouden goede initiatieven om grote leegstaande gebouwen om te bouwen tot kleinere zelfstandige wooneenheden echt beter en vooral sneller door de procedures geloodst moeten worden.

Dit zou de woningmarkt op de kortere en langere termijn vooruit helpen.

Tegelijkertijd houden we hiermee karakteristieke oude gebouwen "levend", de leefbaarheid in de plattelandsgebieden gaat erop vooruit, en er komen meer passende mogelijkheden voor jongeren, senioren, alleenstaanden.

Dit geldt niet alleen voor de stedelijke gebieden, maar zeker ook voor het platteland.

TREFMARKT EIJSDEN-MARGRATEN

17/9/2019
trefmarkt Eijsden-Margraten

Think Global, Act Local!

Deze lijfspreuk las ik ca. 20 jaar geleden en gebruik ik sindsdien zoveel mogelijk als mijn leidraad.

Als er anno 2019 iets meer van toepassing is gebleken, dan is het deze uitspraak.

We kopen steeds meer via online winkelen onze spullen voor misschien een paar euro minder, terwijl we bij de ondernemer om de hoek de echte service kunnen krijgen.
Dagelijks rijden ettelijke busjes met internet-bestellingen de straten in, om pakketten bij individuele consumenten af te leveren. Niet bepaald duurzaam en efficiënt toch?!

Op 5 en 6 oktober a.s. vindt in Margraten de Trefmarkt Eijsden – Margraten plaats; een beurs van en door ondernemers in de gemeente Eijsden-Margraten in het oude Afbouwcentrum aan de Holstraat in Margraten.

Ontdek en zie op deze Trefmarkt Eijsden-Margraten wat onze ondernemers in huis en te bieden hebben, binnen onze eigen mooie gemeente. Per slot van rekening maakt ons bedrijven- en ondernemerslandschap onze regio ook tot een plek waar het goed wonen en werken is.

Met Hélène TERRA Makelaardij ben ik deze dagen present op deze beurs met mijn stand en hoop veel interessante gesprekken te hebben.

Wees erbij op 5 of 6 oktober en neem zelf een kijkje bij de ca. 40 deelnemende bedrijven die laten zien wat ze in huis hebben. Wij maken zélf onze regio en onze leefomgeving. Samen moeten we het doen. Samen staan wij sterk!

Graag tot dan!

Hypotheekrente 0,53 procent lager bij NHG-hypotheek

28/6/2018
Hypotheekrente 0,53 procent lager bij NHG-hypotheek

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie biedt zekerheid. Een ander voordeel is de lagere hypotheekrente. Weegt dit op tegen de ...https://www.wegwijs.nl/artikel/2018/06/hypotheekrente-053-procent-lager-bij-nhg-hypotheek

 

 

 

Hélène Terra Makelaardij op Chapeau Château Fair 2018

19/6/2018
Hélène Terra Makelaardij op Chapeau Château Fair 2018

Midden in het Limburgse Heuvelland, op steenworp afstand van Maastricht, in het mooie Margraten, ligt makelaarskantoor Hélène Terra. Hélène Opreij-Schnackers startte dit kantoor in 2002 en heeft zich sindsdien steeds verder gespecialiseerd in de woningmakelaardij. Op zondag 24 juni is Hélène Terra Makelaardij te vinden op de Chapeau Château Fair, waar ze haar bezoekers een inkijkje zal geven in haar werk als makelaar.

https://www.chapeaumagazine.com/nl/headlines/2018/05/helene-terra-makelaardij/

Startershypotheek af te lossen in 40 jaar

23/5/2018
Startershypotheek af te lossen in 40 jaar

Een hypotheek specifiek voor starters, met een aflostermijn van 40 jaar in plaats van 30. Hoe werkt dat precies en wat heb je eraan bij het kopen van je eerste huis?

https://www.wegwijs.nl/artikel/2018/05/startershypotheek-af-te-lossen-in-40-jaar

BEHOUD DOOR VERNIEUWING, OOK IN HET HEUVELLAND.

16/5/2018
BEHOUD DOOR VERNIEUWING, OOK IN HET HEUVELLAND.

Leegstaande gebouwen. We zien ze liggen in stad en dorp. Winkels, woningen, oude flat- en kantoorgebouwen. Verloederd, beklad en smerig. Een doorn in het oog van velen. Ook vanwege de veiligheid lijkt sloop vaak de enige oplossing. Dat geldt niet voor de vele, vaak monumentale, leegstaande kerken, kloosters en bijzondere boerderijen. Vanwege hun cultureel historische én emotionele waarde kijkt de maatschappij hier toch anders tegenaan.

https://www.satijnplus.nl/behoud-door-vernieuwing-ook-in-het-heuvelland/

Laatste kans op verhuizen met een restschuld: nu verkopen

20/9/2017
Laatste kans op verhuizen met een restschuld: nu verkopen

Verhuizen met een restschuld wordt in 2018 ongekend moeilijk. Heb je plannen, maar staat je huis onder water? Verkoop je huis dan nog dit jaar.

https://www.wegwijs.nl/artikel/2017/09/laatste-kans-op-verhuizen-met-een-restschuld-nu-verkopen

Open Huizen Dag: 30 september 2017

7/9/2017

Op zaterdag 30 september vindt weer de landelijke OPEN HUIZEN DAG plaats.

Uiteraard kunnen klanten van Hélène TERRA Makelaardij hier weer GRATIS aan mee doen!

 

Staat uw huis TE KOOP

Doe dan ook mee aan de landelijke OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 30 september

  • Uw huis krijgt hierdoor veel meer landelijke media aandacht
  • Op Funda wordt uw huis nog eens extra gepromoot
  • U bereikt een veel groter publiek, zowel online als fysiek
  • Uw huis op één dag openstellen is voor zoekers een stuk laagdrempeliger waardoor er ook een andere doelgroep naar uw huis komt kijken.
  • Minder hinder - meer bezichtigingen - minder stress en maar 1 dag opruimen.

 

Meer weten over de aankomende OPEN HUIZEN DAG. Neem dan contact met ons op.

 

 

 

 

Uitsluitingsclausule bij schenking via de bank

25/8/2017
Notaris

https://www.ntrs.nl/2017/08/23/uitsluitingsclausule-bij-schenking-via-de-bank-2/

Hélène TERRA Makelaardij

  • Sterre der Zeestraat 25
  • 6269AK Margraten
  • Tel: 0641 225684
  • E: info@heleneterra.nl
  • Facebook Hélène TERRA Makelaardij
  • YouTube Hélène TERRA Makelaardij
  • Instagram Hélène TERRA Makelaardij
  • Linkedin Hélène TERRA Makelaardij

Navigatie

  • Home
  • Aanbod
  • Exclusief Onroerend Goed
  • Nieuws
  • Hélène Terra
  • Contact
  • Samenwerkende partners

Onze diensten

  • Aanbod
  • Aankoopmakelaar
  • Woning verkopen
  • Taxaties
  • Verhuur
  • WOZ-Advies

Wij zijn aangesloten bij

VBO
SCVM
Funda
NWWI
Pararius
Woonplein Limburg
Powered by Goes & Roos. Alle rechten voorbehouden. | Sitemap | Privacyverklaring
| Algemene voorwaarden